在国内房价涨涨跌跌、房产收紧政策时时出台的当下，国人似乎对海外置业产生了浓厚兴趣。与此同时，随着英国留学生的增多，越来越多的“实力派”家长愿意置业英国学区房，这也致使学区房的房价顺势“水涨船高”。

英国房地产低迷 仅学区房“一枝独秀”

英国房地产市场持续低迷走势，据统计，去年3月份，英国房价比一年前下跌0.9%，创两年来最大跌幅，然而在房市整体不景气的大环境下，英国学区房却“一枝独秀”，其价格依然居高不下。

据统计，英格兰排名靠前的小学附近，住宅房平均价格为309732英镑，比同区其它位置的房价高出42%。

在伦敦，学区房价也是上升态势。那些环境好、犯罪率低、排名靠前的学校多的地区，受到置业者青睐，不光房价居高不下，租房价格也堪比伦敦市中心的某些黄金地段。

留学生增多 “实力派”家长置业学区房

随着赴英留学童鞋的不断增多，一些有实力的家长很愿意不惜重金为孩子购买靠近学校的学区房。学区房的住宿条件普遍比学校寝室要好，其次学区房比较靠近学校，不仅上下方便，而且孩子的人身安全也较能获得保证。购买学区房同时也方便了许多希望陪读的家长。而那些有意移民的留学生们，则把购买学区房作为留英的首选。

外来移民争购学区房 华籍占半数以上

英国外来移民家长们似乎也挤入争抢英国学区房的行列，英国《星期日泰晤士报》曾经报道，根据伦敦西区某房产公司提供的数据，在70%的外国买家中，为子女读书买房的华人占了60%。

现阶段进入英国最顶尖公立小学的竞争非常激烈，有的学校申请人数与录取人数的比例为9∶1。部分地区由于出生率上升，适龄儿童有可能陷入“无学可上”的困境。这与英国择优直升的入学机制非常相关，也就是说，如果学生在排名靠前的小学入读，那么升至就近著名中学的机会就相对大很多。因此，英国很多家长都秉着长远打算选择住宅。

为了靠近学区房，在英国的华裔家长都是早做打算的，在孩子还未出生时，就已经将置业目标选定学区房，早早登上学校等候名单。