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在伦敦租房的注意事项

中英网  www.uker.net  2012-10-15  来源: sohu  编辑: joe

编者按:与房东签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做AssuredShortholdTenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方,你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条,任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚,并在必要的地方作出修改。最后,确保你在满意每一条款之后,再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了,任何违反条约的行为,都可能被另一方起诉(即便你有理)。

英国是欧洲发达的国家之一,而且社会治安良好,高度法治,尊重人权,保护私产,移民英国还能享受英国完善的社会福利,我们的子女还能接受英国高质量的教育,所以一直都是人们理想的移民国家。留在英国,更能发挥自己的优势,找到自己的专长。

租房过程:

(1)研究伦敦的区划(即邮编第一部分,伦敦大概有100个区),各个区的位置、交通、人文和安全情况,选出自己理想的区;

(2)在这几个区里面上网搜房源信息,从铺天盖地的房子信息中找到自己中意的几个(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片);

(3)与中介联系安排看房——非常重要,不去实地看房根本不知道房子的实际情况,再真实的照片也无法反映出房子给人的真实感觉;

(4)实地看房后,选出自己最中意的,给房东出offer,即表明有意向要租,写上自己的职业、现居住地,以及合同时长和想出的价钱。

房东会根据你的个人信息和OFFER情况,在一堆给他offer的房客中排定一个顺序挨个谈,当然,谈到哪个谈成了就没有下一个的份了(伦敦房子紧张)。

如果房东认为你出价合理,人品性格方面也较满意,就会初步选定你做房客,会需要你提供三封推荐信:分别来自你的导师(或老板),你的前房东,以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题,那就基本确定租约了。

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