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留学投资教育最好的英国当房东 如何以租养房？
中英网 www.uker.net 2016-06-09 来源: 转载 编辑: lina
编者按：根据英国统计局的统计数字，在英格兰地区，房租的涨幅多年以来都高出收入涨幅。从2009年到2012年，英国租金平均上涨了13.6%，2013年，上涨了2%，2014年同样如此。
在伦敦，二区到三区优质区域的两房月租金通常都在2000英镑以上，好房源达到3000英镑也不足为奇。
“合租”是很多在伦敦求学和工作的年轻人的选择，十分普遍。
从欧洲各地涌向伦敦的年轻人几乎在35岁以下都不会考虑买房问题，这将潜在租户的年龄范畴拉大了很多。
根据英国统计局的统计数字，在英格兰地区，房租的涨幅多年以来都高出收入涨幅。
从2009年到2012年，英国租金平均上涨了13.6%，2013年，上涨了2%，2014年同样如此。
到今年3月，私人住房租金同比去年平均上涨了2.8%，伦敦的租金更是上扬了3.7%。
这段时间的英格兰居民收入的涨幅呢？
只有1.8%。
去年第一季度，英国一房的整体平均租金收益是5.9%；两房则是5.3%。
理论上来说，这个统计是建立在你付了房屋全款的基础上的，如果你是贷款买房，那投资回报率应该更高。
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