英国伦敦的高房价有目共睹，根据英国国家统计局的数据，2017年6月伦敦的平均房价下跌了0.7%，为48.15万镑。

这么高的房价，伦敦人民如何负担得起？

在伦敦买房子，有一条铁则：就是买地铁站附近的房子不会亏。

房产公司第一太平戴维斯（Savills）就根据地政局和建筑公司ASHE的数据，总结出了伦敦靠近地铁站区域中房价最低的20个，以平均房价和一对夫妇年收入的倍数进行比较并排名，供初次买房者参考。

我算了一下，在这20个伦敦最便宜的地铁站区域中，伦敦东部就了占了14个。

从地铁线的分布上来看，District线上的最多，有7个，包括Dagenham East、Dagenham Heathway 、Becontree 、Elm Park、Upney 、Bromley-by-Bow 和Upton Park；

其次是DLR线上的，有6个，包括Abbey Road、Beckton、Woolwich Arsenal 、 West Ham 、Canning Town 和Stratford High Road；

Central线上有3个，分别是North Acton、Newbury Park和Hainault；

Northern线有两个，Burnt Oaks和Colindale；

还有一个在Victoria线上，是Tottenham Hale；

一个在Metropolitan线上，是位于9区的Chesham。

排在第一位的是District线上的Dagenham East，位于伦敦东5区，房屋均价在27万镑以下。

这意味着，年收入在3.4万镑的一对夫妇，他们可以申请到两人工资之和3.5倍的贷款，就能在这里买一套房子。

排在第二位的是位于伦敦西2/3区（2区和3区交界）、Central线上的North Acton，房屋均价为28.46万镑，是一对夫妇收入的3.8倍。

另一个在2/3区地铁站附近又入围前20个房价“低洼地”的区域，是位于东边Stratford的Abbey Road，排在第五位，均价是30.35万镑，大约是夫妻收入的4倍。

另外一些受年轻人欢迎的地铁房还包括位于2/3区的CanningTown和Tottenham Hale，位于4区的Woolwich Arsenal站。

20个伦敦最便宜的地铁站区域榜单如下：

然而，对于单身人士来说，即便是在这些地铁房低洼地买房，压力也很大。

就拿榜单最后一名的Upton Park站，平均房价为35.54万镑，也需要单身人士10倍的年薪才能够得着。

即便拿房价最便宜的Dagenham East来说，单身人士需要贷的款是伦敦人年平均收入（伦敦人的平均年薪为3.7435万镑）的7.2倍，此外还要有房价10%的现金作为首付。