脑洞的胜利 英国人是如何让廉租房咸鱼翻身的?
中英网 www.uker.net 2016-05-03 来源: 网易 编辑: marieke
房东还不能随意涨房租,只能按照政府每年公布的指数调节房租;冬季时,即使房客没有付租金,房东也不能赶走房客……如此细致的保护条款,使得法国人对于租房没有什么排斥心理。
德国的住房分为商品房和保障房两大类,对居住品质要求高的人们可以选择购买商品房。
商品房的买卖普遍实行预售制度,通过订立个性化的购房合同和按照工程进度分期支付房屋价款,来化解购房者和地产商之间的潜在风险。
房主购买预售房后,按照工程进度,在交房前进行分期支付。如果进度延时,购房者可以随时谈判推迟付款,并要求付款折扣。如果开发商无法在规定日期前交房,购房者就可以根据合同要求退款或获得赔偿。