London School of Economics and Political Science (伦敦政治经济学院)

所在地区:英格兰所在城市:LondonTIMES排名:3

揭秘房东和黑中介的扣钱伎俩

据悉，留学生寻找房源主要通过以下几种方式：

一是上各种华人论坛或本地信息网站寻找房屋出租信息。这一类论坛私人房源比较多，入住手续简单，大部分是房东或者二手房东把房屋信息直接发布在网上，通过电话联系看房。

二是通过正规的本地房屋中介找房，中介找房手续繁杂，并且要收取一定费用，耗时较长，但是租客利益相对更有保障。三是通过熟人或朋友介绍，找到房源。

留学生绝大部分是通过第一种方式租房，不过房东以各种理由克扣押金的事情时有发生。在伦敦大学学院读硕士的同学表示，自己在租房合同到期搬离原住处时，房东以搬走时房间打扫不够干净为由，从原有的400英镑押金里扣除了50英镑作为打扫费。

既然私人房源问题不断，那么通过中介租房是否就能保障租客利益万无一失呢？其实不然。

就读于伦敦政治经济学院的某学生表示，自己曾通过某家中介找房，看中了一套房，中介口头表示所有中介费用总数为326英镑，这其中包括中介服务费、信用评估费以及入住前房内设施检查费以及合同签订费。

他觉得划算就按中介要求先交了500英镑订金，并签订了订金合同。结果签正式的租房合同之日，中介表示还要额外收取380英镑的合同签订费。

他通过向学校相关部门咨询求助，几经周折，最后才拿回了订金。后来，在全英租房中介信誉评估相关网站上查询到，原来这家中介一直在用相同伎俩欺骗顾客，信誉指数非常低。

此外，也有部分房屋中介在合同条款上“做手脚”。由于合同条款复杂冗长，一不仔细就会漏掉其中的某些点，往往陷阱也藏在这些不经意的地方。在伦敦亚非学院读书的某同学表示，自己之前和中介签订租房合同时，没有仔细看合同条款，结果合同到期时中介让她额外支付90英镑中介管理费。

这项霸王条款正好写在住房合同靠后的内容部分，字体非常小，从未注意过。她就这样损失了90英镑。