学生公寓成为英国房产投资新热点
中英网 www.uker.net 2012-09-26 来源: BBC 编辑: joe
学生公寓投资有其下及其突出优势:
1学生公寓远远低于12.5万英镑, 印花税全免。
2年回报率高,至少在8-11%以上,是普通房产的二倍以上。
3资本收益高于其他任何房产项目,好多短短几个月售出的公寓,价格平均上涨了0.8-2%。
4学生租方市场的需求强劲,带动房租逐步上涨。
自前不久在国内各大城市的成功推广销售,为了迎合广大投资者和学生家长的需求
2012年最有投资潜力的学生公寓投资项目:
曼切斯特——蒙特利豪斯(Montgomeryhouse)豪华学生公寓
坐落在英国曼彻斯特亚历山大公园旁,毗邻曼彻斯特大学。公寓为一居室,建筑面积约12平米。 每套仅售3万英镑起。每年租金回报约2.5 到3万人民币。iNewhome保证两年至少8.5%投资收益。
曼切斯特——索菲尔德(Ford Lane) 最有潜力的学生公寓。
坐落于历史悠久的圣汤姆斯姆斯大教堂对面,离 曼切斯特的索菲尔德大学咫尺之遥,毗邻英国著名传媒之城(Media CityUK)和世界文明艺术馆(Lowry Centre)每年吸引超过百万游客参观浏览。此公寓共354套房,公共厨房,公共起居室,停车位,交通极其便利,价格仅售3万英镑起。
诺丁汉——维多利亚(Victoria House) 市中心高档学生公寓。
这是一个五层楼的学生公寓,一楼设置商场, 价格仅售3万英镑起, 保证年收入(85英镑每周租金× 42周)3,570英镑,一共有180个学生房间有六房公寓和五房公寓,公共厨房,卫浴设备及起居室,从诺丁汉特伦特大学5分钟步行路程 。
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