University of Warwick(华威大学)

所在地区:英格兰所在城市:CoventryTIMES排名:8

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小编向来喜爱房地产，因此在华威的两年对我们大考村的市场有所研究。近来闻悉许多PG同学没有分到学校的宿舍，或是分到的校外宿舍并不理想，目前急于寻找校外宿舍，在此希望凭拙见给大家提供一些意见和帮助。由于资源有限，本文内容无法做到完全准确；一切信息仅供各位参考，具体情况以实际为准。

其实，在校外租房，大家无非要考虑下列几个问题：

1、房子本身的状况

2、地理位置/交通条件

3、租约-房东/中介是否靠谱

4、当然最重要室友！室友！毕竟要相处一年！

所以在找房以及之后签约的过程中，必须理清思路，不能急，清楚自己想要的，不将就，同时注意好细节的东西。

下面就给大家推荐几个较受欢迎的租房地区吧！！

1、Cannon Park（推荐指数5星）

（1）Cannon Park 地区在地图上位处华威东面，可以说是华人圈普遍公认校外最好的区域。地理位置相当好，离华威属于步行的范围内，以常速走到WMG需要15-20分钟左右，而走到WBS则稍微远个7、8分钟左右，骑车的话5-10分钟就差不多了。其次一个相当大的优势就是离Cannon Park Shopping Centre极近，基本上你想买的东西都有。Tesco超市，韩（中）国超市，Subway，理发店，另外还有个很便宜的gym，但如果你想买衣服或是家具啥的，恐怕还是得进城。

（2）安全系数属于华威周边区域最高的，可以说邻居不是中国人就是老人，晚上一个人回家基本没啥问题，不必担心小屁孩的问题。

（3）Cannon Park的房子主要以3-7房户型为主，3房放盘极少，4房最多，5-7房也相对比较少。根据房间装修、大小、路段等具体状况，普通单房每周租金在90-120镑左右（不包bill），而ensuite的价位一般在130-150镑之间（不包bill），极少数的studio要价更高达160镑（不包bill）。目前该区2015-2016学年绝大多数房源已被消化，之前有人说9月中旬会有新的房源出来，但小编无法查证，还请各位留个心眼吧。

（4）由于地段优越，房源紧俏，Cannon Park租金近年来租金越来越高，个人认为条件最好的一些房源（如Blackthorn Close等），部分已经被华人中介或是“二房东”垄断了，通常要求得一次性付清一年的租金。听起来是比较坑爹的，也相应存在一定的风险，所以在签约的时候一定要再三看清条款啊，保障好自己的利益。