买房纠结

来伦敦读书，特别是一年制硕士，同学们大多选择租房，因为学制短，无法确定自己将来是否在英国继续发展，买房或许不是当务之急。

但一部分从高中或者本科就到伦敦读书、并且家境较好、有移民计划的同学，初到伦敦时，父母已经打算在伦敦买房置业，为子女的学业提供稳定的住所。

这一类同学往往经济实力雄厚，但因为所持学生签证、还没有取得英国的永居身份，因此，为了省去贷款的麻烦而选择手续相对简单的一次性付款。

伦敦房屋建造量居首的建筑公司Berkeley Group的数据显示，来自中国和印度的房地产买家自2010年不断增多，两国买家的成交量已经突破了总销售的30%。

还有一些在英国刚刚毕业找到稳定工作，希望在英国买房安家的同学。

今年3月，英国财相奥斯本公布了一项新的购房帮助计划——Help to Buy。

该政策规定，英国的首次购房者可以享受高达住宅总价95%的住房按揭贷款。

这一政策帮助的目标人群是首次购房和改善住房的人士，条件是所购房产不超过60万英镑、首付在5-20%之间，政府将向这样的购房申请人提供购房价值20%的贷款，前五年免息，此后年息为1.75%，贷款只需在卖出房产时返还即可。

而能够享受到这一政策的条件是，购房者需是英国公民，或至少是英国永久居民。

对于身份的要求是严苛的，如果不符合此要求，但有稳定的工作和收入，就只能申请商业贷款了。

商业贷款则要看申请人的职业、收入以及信誉度等综合条件，才能作出是否具备贷款资格的判断，并计算出具体的贷款额度。

而每家银行的贷款条件也不尽相同，需要买房的同学需要认真咨询。